Votre bien loué.
Votre loyer garanti.
Zéro gestion.

Le loyer garanti est calculé lors de la visite du logement, en fonction de sa surface, sa localisation, son état et son potentiel de revenus. Nous vous soumettons une offre ferme : c'est ce montant qui vous est versé chaque mois, sans variation.

Votre loyer est versé quoi qu'il arrive — même si le logement est vacant. La vacance locative est notre risque, pas le vôtre. Vous percevez votre loyer en début de mois, sans condition d'occupation.

Louizy prend en charge l'entretien courant du logement : nettoyage, petites réparations, remise en état à chaque rotation. Les grosses réparations relevant de la responsabilité du propriétaire (toiture, structure, installation électrique) restent à votre charge, comme dans tout contrat de bail.

Louizy est une société, pas un particulier. Le contrat relève du droit commercial : aucune trêve hivernale, aucun délai d'expulsion de plusieurs années. En cas de litige, c'est le tribunal de commerce qui statue — la procédure se compte en semaines. Mais surtout : nous n'avons aucun intérêt à ne pas payer. C'est notre fond de commerce et notre réputation.

Oui. Le contrat est rédigé par Maître Dimitri Bougeard, Avocat au Barreau de Paris, spécialiste du droit immobilier. Chaque clause est expliquée lors de la signature. Aucune disposition ambiguë, aucune pénalité cachée.

Votre bien reste le vôtre. Les modalités de restitution sont définies dans le contrat, avec des délais de préavis clairs. Votre logement vous est restitué dans l'état convenu à la signature.

Louizy intervient dans un rayon de 50 km autour de Bergerac (Dordogne — Périgueux, Sarlat…) ainsi qu'à Arcachon (Gironde, 33). Si votre bien est situé dans ces zones, contactez-nous pour étudier la faisabilité.